Nachhaltig

Energiebewusster Neubau Trias

Ein Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtet der Bauherr auf das Thema Energie. In sämtlichen Details des Neubaus Trias in Visp spiegelt sich Qualität und Nachhaltigkeit wieder. Verwendet werden nach Möglichkeit Rohstoffe aus der Region. Gebaut wird im Bereich Dämmung und Energieerzeugung im Minergie-Standard.

Free-Cooling

Wenn es draussen richtig heiss wird, sorgt die Wärmepumpe in unserem Mietgebäude TRIAS in Visp vollautomatisch für eine angenehme Entlastung in Ihren Wohnräumen. Dieses umweltschonende System nennt sich „Freecooling“ (freie Kühlung).

Da es immer wieder zu Fragen kommt, möchten wir Ihnen kurz erklären, wie das System funktioniert und wie Sie es optimal nutzen.

Das Wichtigste zuerst: Es ist keine Klimaanlage!

Aus einer Klimaanlage strömt eiskalte Luft. Das ist hier nicht der Fall. Es gibt kein lautes Gebläse und keinen eisigen Luftzug. Freecooling ist eine sanfte Kühlung, die die Raumtemperatur im Vergleich zur Sommerhitze draussen um ca. 2 bis 4 Grad senkt. Das klingt im ersten Moment wenig, macht den Aufenthalt in der Wohnung im TRIAS aber spürbar angenehmer.

E-Mobilität

Wir wollen den Bewohnern der Wohnüberbaung Trias in Visp eine gute Ausgangslage für diese Zukunft schaffen und werden die Autoeinstellhalle mit einem Lastmanagement installiert. Viele Parkplätze sind mit einer Wallbox installiert. Sollten Sie schon Eigentümer eines Elektrofahrzeuges sein, so können Sie ab dem ersten Tag Ihre Ladestation nutzen. Das intelligente Lastenmanagement sorgt für ein stabiles Netz, sodass auch mehrere Fahrzeuge gleichzeitig ohne Probleme laden können.

PV-Anlage

Unsere Miet - Überbauung TRIAS produziert mit der grossen Photovoltaikanlage auf dem Dach eigenen Strom. Über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) nutzen wir diesen direkt im Gebäude.

Ihre Vorteile:

  • Günstigerer Tarif: Ihr Strom ist billiger als der normale Netzstrom.
  • Hauseigene Batterien: Überschüssiger Strom wird für die Nacht oder bewölkte Tage gespeichert.
  • Mit einer Photovoltaikanlage (PV) und einem passenden Batteriespeicher ist das Miethaus TRIAS zu einen hohen Grad Energieautark.

 

Planung

Das Miethaus TRIAS in Visp vereint höchste Energieeffizienz mit ökologischer Nachhaltigkeit. Die Basis dafür bildet eine weitsichtige und durchdachte Planung, die Architektur, Funktion und Ökologie perfekt aufeinander abstimmt. Als moderner Bau nach dem Schweizer Minergie-Standard setzt das Objekt konsequent auf einen CO2-freien Betrieb und eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle. Die Energieversorgung erfolgt autark und naturnah über erneuerbare Quellen. Ein integriertes, automatisches Lüftungskonzept sorgt kontinuierlich für frische Luft und ein gesundes, natürliches Raumklima für alle Besuchenden und Mitarbeitenden.

Komfortlüftung

Frische Luft zum Wohlfühlen – ganz automatisch

In Ihrer Miet- Wohnung im TRIAS im Herzen vom Oberwallis ist eine hochmoderne Komfortlüftung der Marke bluMartin (Modell freeAir) fest integriert. Das smarte System sorgt rund um die Uhr vollautomatisch für ein spürbar besseres Raumklima, ohne dass Sie manuell über die Fenster lüften müssen.

Die wichtigsten Vorteile für Sie im Überblick:

  • Immer frische Luft: Acht integrierte Sensoren messen kontinuierlich CO2, Temperatur sowie Luftfeuchtigkeit und passen den Luftaustausch exakt an Ihren Alltag an. 
  • Heizkosten sparen: Dank einer hocheffizienten Wärmerückgewinnung von über 90 % bleibt die Wärme im Winter in der Wohnung, anstatt ungenutzt aus dem Fenster zu entweichen. 
  • Schutz vor Schimmel und Feuchtigkeit: Das System reguliert die Luftfeuchtigkeit intelligent im optimalen Bereich und beugt Feuchtigkeitsschäden effektiv vor. 
  • Ideal für Allergiker: Hochwertige Feinfilter halten Pollen, Feinstaub und Insekten zuverlässig draussen. 
  • Kein Lärm: Sie geniessen jederzeit sauerstoffreiche Luft, während Verkehrslärm und Zugluft bei geschlossenen Fenstern draussen bleiben. 
  • Das System läuft im Alltag komplett selbstständig im energieeffizienten „Comfort-Modus“. Lehnen Sie sich einfach zurück und geniessen Sie Ihr gesundes Zuhause! 

Isolation

Erstklassige Dämmung und Premium-Fenster für maximale Ruhe und Energieeffizienz in der Wohnüberbauung TRIAS in Visp.

Als zertifiziertes Minergie-Gebäude erfüllt das Objekt höchste Schweizer Standards bei der Gebäudehülle. Die Kombination aus einer extrem leistungsstarken Isolation und modernster Fenstertechnologie bietet Ihnen maximalen Wohnkomfort.

Die Highlights der Gebäudehülle im Überblick:

  • Hervorragender Minergie-Wärmeschutz: Die extra starke, lückenlose Dämmung hält die Raumtemperatur im Winter konstant warm und sperrt die Sommerhitze effektiv aus.
  • 3-fach-Isolierverglasung: Die modernsten Dreifach-Fenster minimieren den Wärmeverlust auf ein absolutes Minimum. Das senkt Ihre Heizkosten spürbar und schont die Umwelt.
  • Spezielle, hochwertige Schallverglasung: Die Fenster sind mit einem besonderen Schallschutz ausgestattet. Sie schlucken Strassen- und Umgebungslärm fast vollständig und garantieren Ihnen eine Oase der Ruhe.
  • Keine Zugluft, keine Kälte: Durch die hohe Oberflächenkontakttemperatur der Innenscheiben entsteht selbst an eisigen Wintertagen kein unangenehmes Kältegefühl in Fensternähe.

Wärmeproduktion

Nachhaltige Wärmeproduktion im Miethaus TRIAS im Oberwallis: Autark heizen mit der Kraft von Sonne und Luft

Die Wärme- und Warmwasserproduktion im Gebäude folgt einem intelligenten, zukunftsweisenden Konzept, das die Natur optimal nutzt und Sie direkt von tiefen Nebenkosten profitieren lässt.

Das Energiesystem und Raumkonzept im Detail:

Heizen mit eigener Sonnenenergie: Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt die Heizwärme für das gesamte Gebäude. Der Clou: Der benötigte Betriebsstrom wird zu einem grossen Teil direkt von der hauseigenen Photovoltaikanlage (PV) auf dem Dach produziert. Sie heizen somit nahezu CO2-neutral mit eigenem Ökostrom.

Durchdachte, grosszügige Wohngrundrisse: Bei der Planung der Wohnungen wurde konsequent auf eine optimale Raumaufteilung geachtet. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass die Wohnbereiche maximal von der natürlichen Licht- und Wärmeeinstrahlung profitieren.

Sonne als natürliche Heizung (Solare Gewinne): Die grossflächigen Fensterfronten sind exakt so ausgerichtet, dass sie die Energie der tiefstehenden Wintersonne einfangen und das Rauminnere auf natürliche Weise miterwärmen. Das spart wertvolle Heizenergie.

 

Verbrauchsgerecht

Fair und transparent: So funktioniert Ihre Nebenkostenabrechnung

Im Miethaus Trias in Visp legen wir grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Gerechtigkeit. Deshalb setzen wir konsequent auf eine verbrauchsgerechte Abrechnung. Das bedeutet für Sie: Wer Energie spart, schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch direkt die eigenen Nebenkosten.

Hier finden Sie die Übersicht, wie die einzelnen Positionen separat erfasst und abgerechnet werden:

Heizung und Warmwasser

Die Abrechnung erfolgt nach dem gesetzlichen VHKA-Modell (Verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung). In jeder Wohnung messen moderne Zähler Ihren exakten Verbrauch.

Verbrauchskosten werden anhand Ihrer persönlichen Zählerstände abgerechnet, die Grundkosten werden aufgrund der Wohnungsgrösse verteilt.

Stromkosten der Wohnung

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Stromzähler. Ihr persönlicher Stromverbrauch wird direkt über das ZEV Messsystem exakt erfasst und Ihnen individuell in Rechnung gestellt.

E-Ladestationen (Tiefgarage)

Die Stromkosten für die E-Ladestationen werden strikt von den allgemeinen Nebenkosten getrennt. Dank eines intelligenten Lastmanagementsystems schalten Sie die Ladestation mit Ihrer persönlichen RFID-Karte frei. Die bezogenen Kilowattstunden (kWh) werden direkt und ausschliesslich dem jeweiligen Fahrzeughalter belastet.

Waschmaschinen-Verbrauch

Auch in der Gemeinschaftswaschküche gilt das Verursacherprinzip. Strom- und Wasserverbrauch werden über ein modernes Abrechnungssystem (Kartensystem) direkt während des Waschgangs mit Ihrem persönlichen Guthaben verrechnet.